一、供電系統(tǒng)監(jiān)控功能

大樓內(nèi)的供電是考核智能大廈服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)，樓宇自控通常要對大樓內(nèi)的供電變壓器、高壓側(cè)供電參數(shù)、低壓側(cè)供電參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測。當(dāng)供電系統(tǒng)出現(xiàn)變壓器超溫，高、低壓側(cè)過電壓、過電流時，樓宇自控系統(tǒng)能夠輸出故障并報警。

二、照明系統(tǒng)監(jiān)控功能

大樓內(nèi)照明也是進(jìn)行智能化管理的項目之一，對照明實施監(jiān)控，主要是為了更好地節(jié)約能源，利用預(yù)先安排好的時間程序，對照明進(jìn)行自動控制。當(dāng)出現(xiàn)緊急事故時，樓宇自控還能自動啟動事故照明，并發(fā)出報警。

三、送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控功能

大樓內(nèi)的送排風(fēng)系統(tǒng)能通過樓宇自控實施統(tǒng)一管理，可由DDC控制器按照預(yù)制的時間程序運行，采用定時程序控制，累計運行時間等方法，實施啟?？刂啤⑦\行狀態(tài)、故障報警、消防聯(lián)動的監(jiān)控。

四、給排水系統(tǒng)監(jiān)控功能

給排水是由生活供水和污水排放等環(huán)節(jié)組成，樓宇自控在供水方面主要是實施恒壓供水，污水池液位的指示和報警，以及各種供水、排水泵的定時循環(huán)工作。在用戶用水量比較少時，由變頻器通過調(diào)節(jié)頻率來適應(yīng)供水流量。用戶用水量增加后，可通過增加工頻泵來滿足供水流量。

五、電梯系統(tǒng)監(jiān)控功能

電梯是大樓內(nèi)的主要垂直交通工具，包括普通客梯、觀光梯、貨物電梯和自動扶梯等。在樓宇自控系統(tǒng)中，主要是對普通客梯和自動扶梯實施監(jiān)控。監(jiān)控范圍通常包括電梯起?？刂?、運行狀態(tài)、電梯門狀態(tài)、樓層指示、故障報警、應(yīng)急報警等。根據(jù)人員流動情況，合理投入電梯的運行臺數(shù)。電梯在出現(xiàn)火警時，應(yīng)與消防保持可靠的聯(lián)動，進(jìn)入到手動控制狀態(tài)。

六、空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控功能

智能大廈中的空調(diào)系統(tǒng)是指空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組，變風(fēng)量機(jī)組，風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備。其控制主要是指溫、濕度調(diào)節(jié)、預(yù)定時間表和自動啟?？刂?。如果大廈內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)已經(jīng)有很高的自動化控制時，也可以采用只監(jiān)不控的方式。